KPR Bersubsidi (FLPP, SSB Dan SBUM)

Bagaimana proses verifikasi dalam penyaluran KPR Bersubsidi?

Dijawab oleh Administrator | 2019 May 03 | 33501 views | 11184 Masyarakat Terbantu dengan Informasi Ini.

Proses verifikasi dalam penyaluran KPR bersubsidi tertuang pada Pasal 25 ayat (4a) dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 21/PRT/M/2016 tentang Kemudahan dan/atau Bantuan Perolehan Rumah Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah.

Verifikasi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) sekurang-kurangnya meliputi :

  1. Pemeriksaan administrasi terhadap dokumen persyaratan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 24 ayat (1);
  2. Analisa Kelayakan dan Kemampuan mengangsur permohonan KPR Sejahtera; dan sekurang-kurangnya harus dilengkapi dengan; Atap, lantai dan dinding yang memenuhi persyaratan teknis keselamatan, keamanan dan kehandalan bangunan;
  3. Terdapat jaringan distribusi air bersih perpipaan dari PDAM atau sumber  air bersih lainnya yang berfungsi ;
  4. Jalan lingkungan yang telah selesai dan berfungsi dan;
  5. Saluran/Drainase lingkungan yang telah selesai dan berfungsi.

Dalam hal persyaratan sebagaimana dimaksud di atas belum terpenuhi, Bank Pelaksana dapat melaksanakan perjanjian KPR Sejahtera apabila telah memenuhi persyaratan:

  1. Pelaku pembangunan menyerahkan bukti pembayaran biaya penyambungan listrik dari PLN.
  2. Jalan lingkungan paling sedikit telah dilakukan perkerasan badan jalan dan berfungsi;
  3. Ada pernyataan dari pelaku pembangunan bahwa :
  • (a) bersedia menyelesaikan jalan lingkungan paling lambat 3 (tiga) bulan sejak perjanjian kredit/akad pembiayaan KPR Sejahtera;dan
  • (b) bersedia menyerahkan jaminan kepada Bank Pelaksana berupa dana yang ditahan paling sedikit 2 (dua) kali nilai jalan lingkungan yang belum terselesaikan berdasarkan penilaian (appraisal) Bank Pelaksana.

(Ada surat pernyataan dari calon debitur/nasabah menerima kondisi jalan lingkungan dan/atau listrik sebagaimana dimaksud pada huruf a dan b.)

Dalam hal pelaku pembangunan belum menyelesaikan jalan lingkungan sampai dengan batas waktu sebagaimana dimaksud pada huruf c1, maka Bank Pelaksana melakukan :

  1. Menunjuk badan usaha jasa konstruksi untuk menyelesaikan jalan lingkungan paling lambat 1 (satu ) bulan dengan menggunakan dana jaminan pelaku pembangunan;atau
  2. Menyerahkan dana jaminan pelaku pembangunan kepada debitur atau nasabah untuk menyelesaikan jalan lingkungan.
  3. Bank Pelaksana membuat daftar rekapitulasi kelompok sasaran yang lolos verifikasi dan menerbitkan surat pernyataan verifikasi.

Verifikasi dilakukan oleh Bank Pelaksana dalam rangka mengecek kesesuaian persyaratan dengan dokumen permohonan yang disampaikan oleh MBR, meliputi:

  1. Pemeriksaan administrasi terhadap dokumen persyaratan MBR;
  2. Analisa kelayakan dan kemampuan mengangsur pemohon KPR Bersubsidi; dan
  3. Pemeriksaan fisik bangunan rumah, prasarana, dan sarana serta utilitas umum.

Masih memiliki pertanyaan?

Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

© All Right Reserved 2019.